CLEVELAND, Ohio – Downtown Cleveland Alliance a un nouveau président et chef de la direction, élevé dans ses propres rangs, a annoncé jeudi son conseil d'administration, alors que la vitesse du changement dans le quartier central des affaires de la ville était accélérée par la pandémie de coronavirus.
Le conseil d'administration de l'agence a choisi Michael Deemer pour occuper le poste laissé vacant par la retraite du leader de longue date Joe Marinucci plus tôt cette année.
« À la sortie de la pandémie, ma vision est de faire du centre-ville de Cleveland une plaque tournante d'activités 24h / 24 et 7j / 7 », a déclaré Deemer dans un communiqué de presse annonçant sa promotion. «Notre travail se concentrera sur la création d'une ville mondiale diversifiée, inclusive, qui soit un phare accueillant pour les talents et qui tisse les quartiers du centre-ville et les quartiers environnants dans un tissu urbain homogène.»
Deemer, 46 ans, a été embauché en 2011 en tant que vice-président exécutif du développement. Il a dirigé l'agence par intérim après le départ de Marinucci en avril. Le communiqué lui attribue la création du centre de développement des affaires de l'alliance, une division qui agit comme une ressource unique pour les entreprises et autres agences ayant des intérêts dans le centre-ville de Cleveland.
Le communiqué attribue également à Deemer, qui vit à Shaker Heights, le travail sur une poussée que l'agence a faite pour atteindre 20 000 résidents du centre-ville d'ici 2020, un objectif que l'agence a déclaré avoir manqué de peu. Deemer a précédemment travaillé comme conseiller en politique de développement économique pour le gouvernement de l'époque. Ted Strickland.
L'alliance du centre-ville a été créée en 2006 et gère les services dans un quartier qui s'étend de West 10th Street à East 18th Street et comprend des zones dans et autour des Flats. La ville a créé le quartier en 2005 et l'a renouvelé tous les cinq ans. Il est payé par une évaluation sur les propriétaires.
Il utilise l'évaluation pour aider à payer les escortes de sécurité, le développement commercial et les services de nettoyage des rues par l'intermédiaire de ses «ambassadeurs».
Le nouveau rôle de Deemer intervient à un moment de transition dans le centre-ville de Cleveland. Plusieurs anciens immeubles de bureaux et de commerces de détail ont été transformés en complexes d'appartements ces dernières années, et cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir. L'alliance s'est fixé un autre objectif : 30 000 habitants du centre-ville d'ici 2030.
Mais la pandémie a accéléré une autre tendance que ceux du secteur des affaires et de l'immobilier avaient remarquée avant 2020 : que de nombreuses entreprises cherchaient à réduire leurs effectifs ou à renoncer à leurs baux alors que davantage d'employés travaillaient à distance.
"Cela se passait, où les gens ont réduit leurs effectifs depuis des années", a déclaré Doug Price, PDG de la société de développement K&D Group basée à Willoughby, dans une interview l'année dernière.
La grande inconnue est de savoir de combien d'espace de nombreuses entreprises de cols blancs qui ont fait travailler leur personnel à domicile pendant la pandémie auront besoin et demanderont lorsque leurs baux arriveront au cours des prochaines années.
Le rapport de l'alliance sur le premier trimestre de cette année indique que près de 85% des espaces de bureaux ont été loués, contre environ 81% à la même période l'année dernière. Et pour l'anecdote, le centre-ville de Cleveland se sent plus encombré cet été pendant la semaine, signe que plus de travailleurs sont de retour dans les bureaux. Certains pensent que le fait d'être dans un bureau avec d'autres sera toujours le moyen préféré des entreprises pour que leurs employés travaillent.
Mais alors que certaines entreprises telles que le géant de la peinture Sherwin-Williams prévoient de ramener l'ensemble de leurs effectifs au bureau d'ici la mi-juillet, d'autres envisagent un avenir où tous les employés ne sont pas tenus de se présenter en personne. Cela peut entraîner un besoin de moins d'espace et, éventuellement, des bureaux vacants dans le centre-ville de Cleveland qui n'attendent qu'une nouvelle utilisation, qu'il s'agisse de logement ou autre.
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