Cher Quentin,

Mes deux parents sont récemment décédés du COVID-19.
Ils ont quelques comptes bancaires et sont propriétaires de leur maison, et ils n'étaient pas endettés. J'ai 5 frères et sœurs plus âgés et un est décédé avec deux fils vivants. Mes parents n'ont pas laissé de testament ni d'instructions sur la marche à suivre en cas de décès. Mes frères et sœurs et moi ne sommes d'accord sur rien, nous n'avons donc pas avancé avec l'homologation.

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«Un de mes frères vit dans la maison sans loyer. Ma mère a prêté 35 000 $ à mon autre frère pour son acompte sur sa maison mobile. »
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Mes parents sont morts du COVID-19 et n'ont laissé aucun testament. Mon frère vit gratuitement chez eux et a emprunté 35 000 $. Et maintenant?

Un de mes frères vit dans la maison sans loyer. Ma mère a prêté 35 000 $ à mon autre frère pour son acompte sur sa maison mobile. Il dit maintenant que c'était un cadeau et qu'il n'a pas à le rembourser. Il y a des reçus, mais ils ont été payés directement à la société séquestre à partir du compte bancaire de ma mère.
Doit-il rembourser cet argent étant donné qu'il s'agissait d'un prêt de bonne foi? Est-ce que mon autre frère doit payer un loyer, et comment passer à l'homologation pour ne pas perdre la maison et les comptes bancaires, tout en ne nous tuant pas dans le processus étant donné que la moitié d'entre nous voyons les choses dans un sens - et les autres le voient un manière complètement différente?
JB
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Cher JB,
Vous devez nommer un administrateur qui peut commencer l'homologation et régler les problèmes de vos frères et sœurs. Cela peut être un processus laborieux. En plus de rassembler la paperasse pour les actifs de vos parents, dans certains États, l'administrateur a également besoin d'un véritable arbre généalogique des descendants. Mais compte tenu de l'impasse de votre frère et de la façon dont certains de vos frères et sœurs gagneraient à retarder l'homologation, il n'y a pas d'autre option. Idéalement, cette personne devrait être une partie objective sans cheval dans la course. Les cabinets d'avocats en successions auront des avocats d'homologation et d'administration des successions pour les aider.

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«Bien que de nombreux exécuteurs testamentaires et administrateurs exécutent ces tâches désignées de manière rapide et prudente, ce n’est pas toujours le cas.»
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- White & Williams, un cabinet d'avocats basé dans le Nord-Est

Contrairement à un exécuteur testamentaire, un administrateur prend le relais lorsqu'il n'y a pas de testament. «Si le défunt ne s'est pas prévalu de son droit de désigner un représentant personnel, et si aucune personne ayant des relations étroites n'est disponible, le tribunal pourrait, à sa discrétion, nommer une personne inconnue du défunt et ne connaissant pas ses affaires», selon cabinet d'avocats White and Williams. «C'est souvent le cas lorsque le tribunal s'inquiète d'éventuels conflits d'intérêts ou des droits des créanciers ou d'autres bénéficiaires.»
Et, maintenant, un avertissement. «Bien que de nombreux exécuteurs testamentaires et administrateurs exécutent ces tâches désignées de manière rapide et prudente, ce n'est pas toujours le cas», ajoute le cabinet d'avocats. «Le droit de l’État impose généralement au représentant personnel la norme de diligence d’une« personne raisonnable et prudente »en toutes circonstances. Ce qui est raisonnable et prudent pour le représentant personnel dans l’accomplissement de ses tâches ne l’est cependant pas toujours pour les bénéficiaires, surtout rétrospectivement. »
Si vos parents ont aidé votre frère à se qualifier pour une hypothèque, ils auront probablement signé une «lettre de cadeau» pour satisfaire la banque et / ou l'association des résidents. En supposant qu'il ne s'agisse pas d'un accord de prêt notarié, l'administrateur décidera probablement que ces 35 000 $ ont été donnés à votre frère en cadeau. Ceci est un récit édifiant pour toujours s'assurer que les prêts personnels - aussi bien que vous connaissiez bien la personne et que vous soyez bien intentionné - soient consignés dans un accord notarié.
Pour quiconque n'a pas fait de testament, votre histoire est une autre leçon. Que vous ayez 30 ou 80 ans, vous devriez avoir un dernier testament, surtout si vous avez des enfants. Comme votre histoire l'illustre douloureusement, les frères et sœurs sont rarement d'accord.
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