Si vous avez été critiqué d'une manière ou d'une autre par COVID-19 et que le paiement de votre loyer ou de votre maison a été annulé, il y a de l'aide.
Le gouvernement a déployé des milliards de dollars pour empêcher que des personnes comme vous ne soient expulsées pendant cette pandémie, et une grande partie de cet argent n'est pas dépensée – même si de nombreux résidents pourraient l'utiliser pour se tenir au courant de leurs paiements mensuels et rester chez eux pendant qu'ils rattraper.
Il en va de même pour les propriétaires en retard sur leurs hypothèques. Pendant des mois, un chœur croissant de dirigeants élus, de défenseurs du logement et de types d'entreprises a exhorté les personnes en difficulté financière à en profiter et à éviter une catastrophe plus grave, y compris un nouveau plaidoyer cette semaine du maire de Salt Lake City, Erin Mendenhall.
Jusqu'à un tiers des Utahns disent qu'ils sont confrontés à une probabilité d'expulsion ou de forclusion au cours des deux prochains mois, selon une enquête hebdomadaire menée par le U.S. Census Bureau.
Jusqu'à 200 000 habitants de l'Utah qui louent pourraient également bénéficier d'une aide. Jeudi, le président Joe Biden a autorisé les Centers for Disease Control and Prevention à prolonger son moratoire fédéral sur les expulsions de 30 jours supplémentaires. Il va maintenant lever le 31 juillet, laissant potentiellement des millions de personnes exposées.
Alors pourquoi se faire expulser de chez vous si l'argent du Congrès pour les secours en cas de pandémie de coronavirus est disponible et pourrait faire la différence ? Voici un guide pour obtenir de l'aide :
Quelle est la première étape ?
Si vous ne l'avez pas déjà fait, parlez-en à votre propriétaire ou à la personne qui détient votre hypothèque.
Relief and Economic Security) et de l'American Rescue Plan Act le répètent encore et encore.
"Ne tardez pas", a fait écho Tony Milner, l'un des principaux responsables des politiques et des programmes sur les problèmes de logement à Salt Lake City.
"Communiquez tôt à vos propriétaires et prêteurs sur votre capacité de payer afin que vous puissiez travailler ensemble sur un plan qui rend tout le monde entier", a déclaré Milner. "C'est le meilleur résultat."
Vous pouvez être en retard d'un jour seulement et vous qualifier dans le cadre de ces programmes en tant que situation d'instabilité du logement tant que vous respectez d'autres règles. Les locataires peuvent même demander à leur propriétaire de l'aider à postuler.
Alors quoi ?
Ce tsunami d'aide afflue du gouvernement fédéral à travers les gouvernements des États, des comtés et des villes et les fonctionnaires à ces niveaux sont tous en train de déposer des demandes en ce moment ou peuvent vous orienter dans la bonne direction.
Il y a jusqu'à 400 millions de dollars disponibles dans l'Utah, découpés en tranches et en dés parmi une gamme de programmes publics et à but non lucratif si vous habitez dans le comté de Salt Lake. L'aide est versée, en fin de compte, aux propriétaires et aux prêteurs hypothécaires lorsque leurs locataires et emprunteurs sont admissibles.
L'Utah propose rentrelief.utah.gov comme portail incontournable à la fois sur l'aide à la location d'urgence dans tout l'État et sur l'aide pour les frais impayés, les factures de services publics et autres secours.
En mars, le Department of Workforce Services de l'Utah utilisait le site pour distribuer près de 215 millions de dollars d'aide au loyer d'urgence via les comtés de Salt Lake City et de Salt Lake, Davis et Utah. Mais il y a une nouvelle urgence maintenant.
Bien sûr, on s'inquiète d'une forte augmentation de la détresse liée au logement et de l'itinérance après la levée du dernier moratoire sur les expulsions. Mais si l'Utah ne distribue pas cet argent aux personnes qui en ont besoin d'ici l'automne, la loi fédérale exige qu'une grande partie soit redistribuée à d'autres États.
"Trop de locataires ne le comprennent toujours pas", a déclaré Paul Smith, chef de l'Utah Apartment Association, représentant les propriétaires.
Êtes-vous admissible?
En termes de revenu, vous devez gagner 80% ou moins des revenus médians de la région, que vous pouvez rechercher à l'aide de cet outil en ligne du ministère du Logement et du Développement urbain.
Dans le comté de Salt Lake, cela signifierait gagner moins de 49 280 $ pour un individu ou moins de 63 300 $ pour un ménage de trois personnes, selon les derniers chiffres du recensement. Ces tranches de revenus comprennent des milliers d'Utahns vivant d'un handicap ou de la sécurité sociale, ainsi que de nombreux étudiants, de jeunes employés, des ménages monoparentaux et une multitude de cols bleus.
Ensuite, il y a la documentation du coup de la pandémie dans votre portefeuille, ce qui, hélas, ne devrait pas être difficile. En ce qui concerne les pertes de revenus, les dépenses supplémentaires ou d'autres difficultés financières dues à COVID-19, Smith a déclaré : "Je ne connais personne qui ne trouve pas d'exemple dans sa vie."
Enfin, vous devez documenter l'instabilité du logement sous une forme ou sous une autre, qui peut inclure un avis de paiement ou de congé ou des factures en souffrance, mais peut aussi être aussi simple que de montrer que vous êtes à une dépense surprise de la crise financière.
Qu'en est-il des propriétaires?
Les responsables du logement de Salt Lake City ont mis en place un programme pilote doté de 250 000 $ pour une aide hypothécaire aux propriétaires retardés par la pandémie, en partenariat avec les organisations à but non lucratif NeighborWorks et la Community Development Corporation of Utah. Les personnes éligibles en termes de revenus avec une preuve de difficultés financières liées à COVID peuvent obtenir des subventions ou des prêts à faible revenu pouvant aller jusqu'à 5 000 $ pour couvrir les frais de logement.
Mis en place dans l'espoir de devancer les expulsions alors que le moratoire du CDC devait lever le 30 juin, ce programme d'aide hypothécaire a déjà aidé 29 familles de Salt Lake City, a déclaré Mendenhall.
À quelle vitesse l'aide viendra-t-elle ?
Il y a eu des hésitations et des retards dans l'acheminement de l'argent aux candidats qualifiés lorsque certains de ces programmes ont été lancés pour la première fois face à la pandémie, mais les paiements seraient désormais effectués en quelques jours.
L'État accélère également les demandes pour les personnes à faible revenu et celles qui sont sans travail depuis plus de 90 jours.
"Pour les familles confrontées à l'incertitude économique", a déclaré Casey Cameron, directeur exécutif du département des services de la main-d'œuvre de l'Utah, "il n'y a rien de plus important que de savoir qu'elles peuvent rester chez elles".
